Convaincre des propriétaires, estimer un logement, organiser les réservations. Le site et les outils suivent les règles de votre conciergerie.

Illustration : estimation et réservation, chiffres d’exemple

Deux publics

Deux publics, deux parcours

Selon votre projet, le site s’adresse aux propriétaires, aux voyageurs, ou aux deux.

Parcours propriétaire

  1. 1DécouverteLe propriétaire comprend vos services, vos secteurs et votre façon de travailler.
  2. 2Estimation indicativeIl obtient une première idée des revenus possibles, selon vos hypothèses affichées.
  3. 3Demande qualifiéeIl décrit son bien ; vous recevez les informations utiles pour le rappeler.
  4. 4ÉchangeVous reprenez la main pour présenter votre offre et votre mandat.

Parcours voyageur

  1. 1RechercheLe voyageur consulte les logements et leurs informations pratiques.
  2. 2DisponibilitéIl voit les dates libres, synchronisées avec vos calendriers.
  3. 3RéservationIl réserve avec le détail du prix affiché avant validation.
  4. 4CommunicationIl reçoit les e-mails prévus à chaque étape du séjour.

Organisation

Et côté organisation

Une application interne peut aussi centraliser le suivi des biens et des demandes, les informations des logements et la coordination des intervenants. Son périmètre se cadre avec vous.

  • Suivi des demandes de propriétaires et des mandats
  • Fiches de logements et informations pratiques
  • Coordination du ménage, du linge et des interventions
  • Rapports aux propriétaires
Applications métier

Réalisations

Des outils déjà construits pour ce métier

  1. Estimation interactive01

    Simulateur LCDA

    Le propriétaire ajuste le prix par nuit et le nombre de nuits. Le résultat détaille le revenu brut, les frais et la commission, selon les réglages de la conciergerie.

    Ce que fait l’outil

    • Commission et bornes
    • TVA
    • Frais Airbnb, Booking.com, Vrbo
    • Offres de la conciergerie
    • Plusieurs gabarits
    • Résultat indicatif

    Illustration, chiffres d’exemple

  2. Réservation02

    Ayn Booking

    Réservations directes, calendriers synchronisés, versements aux propriétaires et missions des prestataires, dans le site WordPress de la conciergerie.

    Ce que fait l’outil

    • Synchronisation iCal
    • Versements Stripe Connect
    • Portail voyageur
    • E-mails de séjour
    • Missions prestataires
    • Exports comptables
    aynbooking.com
    Page d’accueil d’Ayn Booking, extension WordPress de conciergerie

    Capture du site en ligne, septembre 2026

  3. Plateforme03

    Mon Annuaire Conciergerie

    L’annuaire en ligne où les propriétaires trouvent et comparent des conciergeries. Alex a créé la plateforme de A à Z et en assure la maintenance.

    Ce que fait l’outil

    • Recherche par lieu et service
    • Fiches avec galerie et avis
    • Espaces conciergerie
    • Pages par ville
    • Maintenance continue
    monannuaire-conciergerie.fr
    Page d’accueil de Mon Annuaire Conciergerie : recherche de conciergeries par ville

    Capture du site en ligne, septembre 2026

Vos règles

Chaque conciergerie a ses règles

Alris les cadre avec vous avant de concevoir quoi que ce soit.

Commission

Son taux, ses bornes et la base sur laquelle elle s’applique.

TVA et affichage

La TVA et la façon dont vos taux sont exprimés.

Plateformes

Les frais des plateformes de réservation que vous utilisez.

Offres

Vos offres ou vos packages, et les services de chacun.

Secteurs

Vos zones d’intervention et les pages qui leur sont consacrées.

Disponibilités

Les règles de réservation et les informations à demander.

Aucun résultat locatif, nombre de mandats ou compatibilité avec un service externe n’est promis sans vérification.

Questions fréquentes

Vos questions sur la conciergerie

Quelle offre pour le site d’une conciergerie ?

Cela dépend de votre besoin, pas du métier. Quatre pages de secteurs construites sur un même gabarit peuvent relever de la vitrine essentielle. Une direction visuelle propre et deux automatisations simples orientent vers le site personnalisé. Une réservation à créneaux particuliers ou une estimation selon vos règles se cadre sur devis.

L’estimation de revenus engage-t-elle ma conciergerie ?

Elle est présentée comme indicative, avec les hypothèses utilisées. Elle ne promet aucun revenu réel. La formulation et les mentions sont validées avec vous.

Pouvez-vous connecter mes outils de gestion ?

Ayn Booking synchronise les calendriers iCal d’Airbnb, Booking.com et Vrbo, et annonce des connexions avec Smoobu, SuperHote et PriceLabs. Pour tout autre service, la compatibilité est vérifiée pendant le cadrage, avant d’être promise.

Je veux parler aux propriétaires et aux voyageurs. Faut-il deux sites ?

Pas nécessairement. Le site distingue les deux publics et leurs parcours, et vous indiquez lequel compte le plus au lancement.

Parlez-nous de votre conciergerie

Même si vous ne savez pas encore quel outil il vous faut. Décrivez votre situation, Alex vous propose la suite.